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relocation
Commencez votre recherche un mois avant votre installation. Explorez les portails, affinez vos critères et soyez réactif : les meilleures opportunités partent vite ! Ne soyez pas trop restrictif au début, élargissez vos options et ajustez au fur et à mesure.
Pour louer un logement à Madrid, vous devrez probablement fournir un passeport, un contrat de travail, des fiches de paie ou une déclaration d'impôt pour prouver votre situation financière, ainsi qu'une quittance de loyer.
**Conseil** : Je vous recommande de faire votre demande de NIE auprès du consulat du pays dans lequel vous résidez avant de commencer vos démarches.
Une fois que vous avez déterminé le budget maximum que vous pouvez allouer à votre loyer, je vous conseille de prévoir une avance de cinq mois : caution, garanties supplémentaires et premier mois de loyer devront être réglés avant votre entrée dans le logement. Si le bien est géré par une agence immobilière, des frais supplémentaires peuvent également s'appliquer.
**Conseil** : Pour définir le plafond du loyer, partez du principe que le loyer ne doit pas dépasser 30% des revenus totaux.
Pour les charges locatives, sauf mention contraire dans le bail, le propriétaire paie l'IBI. Le locataire est responsable des factures d'eau, de gaz, d'électricité, du maintien de la chaudière et air conditionné. Il doit également payer l'ITP ainsi que l'assurance du contenu du logement.
Les Français de Madrid Capitale sont souvent répartis dans cinq barrios principaux : Salamanca, Hortaleza-Ciudad Lineal, Centro, Chamberí et Chamartín. Chaque quartier a ses propres caractéristiques. Si vous souhaitez connaître les résultats de mon étude sur la population française à Madrid Capitale. Dans le cadre de mon guide cabanYa, j'explique de façon détaillée les quartiers de Madrid Capitale avec une analyse chiffrée basée sur des données précises.
Si vous vous installez à Madrid sans connaître la ville ni le marché immobilier, un expert en relocation est votre meilleur allié. Grâce à son expérience, son réseau et sa connaissance du marché, il simplifie la recherche de logement.
cabanYa crée des connexions authentiques. Ma mission va au-delà de la simple recherche de logement ou la réalisation de démarche administrative : il s'agit de vous donner envie de vous projeter dans votre nouvelle vie. Fort de mon expérience personnelle et professionnelle, je m'engage à vous offrir une installation unique, fondée sur la confiance, la proximité et l'expertise.
Pour obtenir votre NIE, vous pouvez prendre rendez-vous sur le site https://icp.administracionelectronica.gob.es/ et vous rendre aux commissariats de police de l’agglomération de Madrid ou au centre consulaire de votre ville de résidence si vous n'êtes pas encore en Espagne.
Dès que vous avez signé votre contrat de location, vous pouvez entamer la demande du Padron Municipal, première étape cruciale pour vos démarches administratives à venir (inscriptions aux écoles, aux centres sportifs, obtention de la carte de résident et bien plus). Pour ce faire, vous pouvez prendre rendez-vous sur le site https://servpub.madrid.es/
Si vous travaillez à Madrid, vous devez obtenir un numéro de sécurité sociale en prenant rendez-vous à la Sécurité sociale. Une fois attribué, vous pourrez demander votre carte sanitaire au centre de santé duquel vous dépendez afin d'accéder aux soins publics et prendre des rendez-vous via l’application « cita sanitaria ».
Pour obtenir le certificat électronique, remplissez le formulaire en ligne sur le site de la FNMT. Vous recevrez un code de demande et devrez prendre rendez-vous dans un bureau d'enregistrement avec votre pièce d'identité. Après la visite, un e-mail vous permettra de télécharger le certificat sur votre ordinateur.
Cela varie beaucoup selon la famille, certaines familles préfèrent vivre près de l'école et d'autres préfèrent vivre dans le centre-ville et sont heureuses que leur enfant prenne le bus pour se rendre à l'école. Bien sûr, certaines restrictions existent lorsque vous sélectionnez des écoles publiques ou semi-privées.
L'éducation espagnole peut parfois sembler être fortement axée sur la prise de notes pour les étudiants venant d'autres systèmes éducatifs avec un accent mis sur la mémorisation (et donc un apprentissage très théorique). Pour les plus jeunes (infantil et primaria), de nombreuses familles d'expatriés sont surprises par la relation familière et affectueuse qui existe entre l'enseignant et les élèves. Les journées plus longues (9-17 heures) dans les écoles espagnoles peuvent aussi surprendre un peu les familles d'expatriés. Le système international a très bonne réputation mais est souvent plus cher.
Pour la plupart des écoles privées internationales, cela n'a pas beaucoup d'incidence. Elles sont habituées à recevoir de nouveaux élèves tout au long de l'année scolaire. Par contre, pour les écoles publiques et semi privées, le processus d'inscription se fait à des dates précises.
Le professionnel vous donnera un aperçu complet de toutes les options scolaires possibles. Si vous devez trouver une école et que vous n'êtes pas sur place et que vous êtes pris par le temps, il sera votre meilleur allié. Il vous fera gagner du temps et vous offrira de la tranquillité d'esprit. Il sera là à chaque étape de la recherche et de l'inscription scolaire, offrant des conseils un un soutien ultra personnalisés.