La recherche de bureaux
Chez cabanYa, nous avons à coeur de vous installer à Madrid de manière fluide, efficace et très plaisante.
accompagnements
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Recherche de bureaux et d’espaces de coworking à Madrid
Découvrez des espaces de travail parfaitement adaptés à votre installation à Madrid — pensés pour soutenir votre activité, votre productivité et votre confort au quotidien.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé pour trouver le bureau ou le coworking idéal, en fonction de votre rythme professionnel, de votre budget et de votre style de travail.
Un service sur mesure pour travailler dans les meilleures conditions dès votre arrivée à Madrid.
Trouvez l’espace de travail qui vous correspond
Vivez une expérience simple, fluide et entièrement personnalisée pour trouver votre futur bureau, espace de coworking ou poste flexible à Madrid.
Nous vous proposons une sélection d’espaces professionnels qui allient :
emplacement stratégique confort design contemporain services adaptés (salles de réunion, internet haut débit, zones communes, sécurité…)
Que vous soyez indépendant, entrepreneur, télétravailleur ou que vous lanciez un nouveau projet, nous vous aidons à trouver un espace qui soutient votre activité et optimise votre quotidien.
Notre équipe combine expertise locale, connaissance du marché et accompagnement complet pour gérer chaque étape — de la recherche à la signature du contrat.
Nous avons pour mission de vous offrir une expérience simple, fluide et très plaisante. Nous transformons votre recherche en une expérience efficace, transparente et agréable.
Pourquoi chercher votre espace de travail avec cabanYa ?
Sélection de qualité
Nous travaillons avec les meilleurs espaces de Madrid :
bureaux privés
coworkings haut de gamme
postes flexibles
centres d’affaires modernes
zones calmes ou quartiers vibrants selon votre style de vie
Accompagnement personnalisé
Nous analysons vos besoins : localisation, budget, type d’espace, fréquence d’utilisation, ambiance recherchée, services nécessaires.
Chaque proposition est adaptée à votre manière de travailler.
Efficacité et transparence
Nous gérons toutes les étapes :
recherche et présélection
organisation des visites (sur place ou en visioconférence)
explication des contrats et conditions
aide à la négociation si nécessaire
Vous gagnez du temps et avancez en toute confiance.
Expérience expatriation
Nous accompagnons déjà de nombreux particuliers francophones dans leur installation professionnelle à Madrid.
Nous vous aidons à comprendre le marché, les formalités locales et les options les plus adaptées à votre activité.
Les étapes indispensables
Chez cabanYa, nous avons à coeur de vous installer à Madrid de manière fluide, efficace et très plaisante.
étape 1 — Comprendre votre projet
Avant de commencer la recherche, nous prenons le temps d’analyser votre activité, votre mode de travail et vos besoins réels :
surface nécessaire
type d’espace (bureau privé, open space, coworking, espace flexible)
quartier souhaité
budget
durée d’engagement
Nous vous expliquons également les spécificités du marché madrilène : types de contrats, quartiers les plus adaptés, niveaux de prix et délais habituels.
L’objectif : définir ensemble les critères essentiels pour trouver l’espace de travail idéal dès votre arrivée à Madrid.
étape 2 — La recherche et la sélection
La recherche active
Une fois vos critères établis, nous lançons une recherche complète via :
notre réseau d’agents immobiliers spécialisés
des plateformes professionnelles tels que Idealista.
des contacts directs dans les principaux coworkings et centres d’affaires
Nous incluons toujours des options flexibles si elles correspondent à votre rythme de travail ou à votre installation.
La sélection
Nous vous partageons en temps réel les espaces disponibles (WhatsApp ou e-mail) avec :
surface
prix
conditions de location
avantages et points d’attention
Pour vous permettre d’avancer rapidement et sereinement.
Les visites
Nous organisons les visites selon votre disponibilité,
→ en présentiel si vous êtes sur place
→ en visioconférence si vous n’êtes pas encore sur place.
Après chaque visite, vous recevez un rapport clair sur :
le quartier
l’accessibilité
les transports
les services et commerces autour
Les vidéos
Pour une transparence totale, nous vous envoyons des vidéos et un comparatif des options afin de faciliter votre décision, même à distance.
étape 3 — De la négociation à l’installation
Nous vous accompagnons jusqu’à la signature et à la mise en place de votre nouvel espace de travail :
échanges et négociation avec le propriétaire ou le gestionnaire
explication des clauses du contrat (durée, garantie, frais associés)
assistance pour votre installation :
connexion internet
électricité / eau
assurance
aménagement de l’espace
Notre objectif : que vous arriviez à Madrid avec un espace prêt à travailler, sans stress ni perte de temps.
Vos questions
Comment trouver rapidement un bureau ou un coworking à Madrid ?
En théorie, on peut chercher seul… mais Madrid compte plus de 450 espaces de coworking et plusieurs milliers de bureaux privés, dispersés dans une cinquantaine de quartiers.
Résultat : processus long, informations incomplètes, visites inutiles, prix non transparents.
➡️ Cabanya centralise tout, compare les options disponibles en temps réel et propose uniquement les espaces réellement compatibles avec votre budget et vos besoins.
➡️ Gain : 8 à 15 heures de recherche économisées.
Pourquoi est-ce si compliqué de comparer les bureaux à Madrid ?
Parce que chaque opérateur applique :
- ses propres formats de prix (HT/TTC, par poste, par m²…)
- ses frais cachés
- ses conditions de préavis et contrats différents
- des offres souvent “en rupture” au moment de la visite
➡️ Avec Cabanya, vous recevez une comparaison claire, homogène, transparente et négociée.
➡️ Vous ne perdez plus de temps à décoder les fiches commerciales.
Est-ce que la recherche de bureaux à Madrid prend du temps ?
Oui, énormément.
Entre les visites, les rendez-vous, les filtres mal conçus, les opérateurs qui ne répondent pas… les entreprises passent en moyenne :
⏱ 12 à 30 jours de recherche cumulée.
➡️ Cabanya gère tout :
- présélection
- négociation
- planification des visites
- mise en relation directe
- vérification du contrat
➡️ Votre équipe peut se concentrer sur son activité, pas sur de la recherche d’un espace de travail.
Comment être sûr de choisir le bon quartier pour son activité ?
Madrid est une ville vaste : Castellana, Chamartín, Salamanca, Malasaña, AZCA, La Latina… et chaque zone attire un type d’entreprise différent.
Trouver le bon quartier seul demande de connaître :
- le prix moyen
- l’accessibilité
- la clientèle cible
- la concurrence
- la disponibilité réelle
➡️ Cabanya analyse votre activité, votre mobilité et vos usages pour proposer le quartier réellement adapté à votre entreprise ou activité.
Pourquoi passer par cabanYa plutôt que de chercher seul sur Internet ?
Parce que cabanYa vous offre :
- une recherche entièrement personnalisée
- l’accès à TOUT le marché.
- une expertise locale sur les quartiers et les prix
- une sélection filtrée (donc pas de perte de temps)
Chercher seul = des heures perdues + risque de mauvais choix.
Passer par cabanYa = rapidité + transparence + efficacité + sérénité.