Propietarios
Alquiler y gestión
de su vivienda en Madrid.
Alquilamos su vivienda a inquilinos que seleccionamos con cuidado y, si lo desea, después la gestionamos. Un trabajo pensado para que todo vaya bien, para ambas partes.
Por qué confiarnos su vivienda
Más que una inmobiliaria: un enlace entre usted y su inquilino.
En España, la inmobiliaria suele terminar su trabajo con la firma. Nosotros acompañamos a propietario e inquilino, antes, durante y después.
Un inquilino acompañado
Acompañamos en su instalación a los inquilinos que seleccionamos.
Un expediente comprobado
Ingresos, contrato de trabajo, garantías: estudiamos la solvencia y le ayudamos a contratar un seguro de impago.
Una entrada que le protege
Estado de la vivienda e inventario detallados, con fotos, y cambio de titularidad de agua, luz y gas. Su vivienda está protegida desde el primer día.
Seguimiento tras la firma
Donde la inmobiliaria termina con la firma, nosotros seguimos: incidencias, reparaciones, rentas, renovación. Un único interlocutor, que habla con su inquilino en su idioma.
Nuestra oferta
Dos pasos, un precio claro.
Usted elige: solo el alquiler, o el alquiler seguido de la gestión de su vivienda.
Paso 1 · Alquilar
Alquilamos su vivienda
½ mes de alquiler + IVA (mínimo 875 €)
- ✓Estimación de la renta según el mercado
- ✓Fotos profesionales y anuncio
- ✓Organización y realización de las visitas
- ✓Selección del inquilino y comprobación de su solvencia
- ✓Contrato de alquiler
- ✓Entrega de llaves, estado detallado de la vivienda e inventario
- ✓Cambio de titularidad de agua, luz y gas
Paso 2 · Gestionar
Después, gestionamos su vivienda
6 meses gratis con un compromiso de 12 meses, después 8 % del alquiler mensual + IVA, facturado trimestralmente
- ✓Control de pagos y reclamación de retrasos
- ✓Incidencias y reparaciones: gestionamos al inquilino y a los profesionales
- ✓Actualización anual de la renta y renovaciones
- ✓Un único interlocutor para su inquilino, en su idioma
- ✓Salida del inquilino: revisión de la vivienda y devolución de la fianza
Ejemplo
Para un alquiler de 2000 € al mes:
Alquiler: 1000 € + IVA
Gestión: gratis 6 meses, después 160 € + IVA al mes
¿Ya tiene inquilino?
Asumimos la gestión de su vivienda y de su inquilino actual por el 8 % del alquiler mensual + IVA.
Cómo funciona
De la valoración a la gestión, en cinco pasos.
Usted decide lo importante, como la elección del inquilino. Nosotros nos ocupamos del resto.
- 1ValoraciónVisitamos su vivienda y le proponemos una renta realista, a precio de mercado.
- 2AnuncioFotos profesionales, un anuncio cuidado, difusión en nuestra red y en internet.
- 3SelecciónVisitas, expedientes, solvencia: le presentamos los mejores perfiles y usted decide.
- 4Firma y entradaContrato, estado de la vivienda, inventario, contadores: todo queda claro desde el primer día.
- 5GestiónRentas, incidencias, renovaciones: nosotros gestionamos y usted recibe un seguimiento claro.
El marco legal
Alquilar en Madrid: lo que todo propietario debe saber.
Las normas del alquiler han cambiado mucho en los últimos años. Le ayudamos a alquilar conforme a la ley, sin sorpresas.
Información general para alquileres de vivienda habitual, actualizada en octubre de 2026. No sustituye el asesoramiento de un abogado o asesor fiscal.
Preguntas frecuentes
Sus preguntas como propietario.
¿Cuánto cuesta alquilar mi vivienda?+
Medio mes de alquiler más IVA, con un mínimo de 875 € + IVA. El precio incluye la valoración, las fotos profesionales, las visitas, la selección del inquilino, el contrato, el estado de la vivienda y el cambio de titularidad de los suministros.
¿Cómo funcionan los 6 meses de gestión gratis?+
Si nos confía la gestión de su vivienda durante 12 meses, los 6 primeros son gratis. Después, la gestión cuesta el 8 % del alquiler mensual + IVA, facturado trimestralmente.
Ya tengo inquilino, ¿pueden gestionar mi vivienda?+
Sí. Asumimos la gestión de su vivienda y de su inquilino actual por el 8 % del alquiler mensual + IVA.
¿Quién paga los honorarios de la agencia en un alquiler?+
Desde la Ley de Vivienda de 2023, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato corren a cargo del propietario en la vivienda habitual.
¿Quiénes son sus inquilinos?+
Residentes o personas que se instalan en Madrid, a quienes acompañamos en su relocation. Comprobamos su expediente y su solvencia antes de presentárselos.
¿Quién elige al inquilino?+
Usted. Le presentamos los perfiles seleccionados con su expediente y usted toma la decisión final.
¿Hace falta un seguro de impago?+
No es obligatorio, pero lo recomendamos. Le ayudamos a contratarlo.
Vivo en el extranjero, ¿pueden gestionarlo todo a distancia?+
Sí. Somos su enlace en Madrid: visitas, inquilino, profesionales, estado de la vivienda. Recibe un seguimiento regular, esté donde esté.
Hablemos de su vivienda.
Envíenos la dirección y algunas fotos: le respondemos en 24 h con una estimación de la renta y de nuestros honorarios.